サンビューハイツ渋谷

  • 東京都渋谷区猿楽町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
8,280万円
124.5万円/㎡
相場
8,966万円
134.8万円/㎡
5,062
7,664
10,267
12,870
AI査定結果
推定相場価格
8,966万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,664万円〜10,267万円
115.2万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サンビューハイツ渋谷
8,280万円（124.5万円/㎡）/ 3階 / 66.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/028,280万円124.5万円3階 66.52㎡ 2LDK南東
2025/03/198,499万円128.0万円4階 66.41㎡ 2LDK南東
2025/03/039,000万円135.5万円4階 66.41㎡ 2LDK南
2024/12/018,980万円135.9万円5階 66.09㎡ 2LDK+WIC南東
2024/07/247,980万円120.2万円2階 66.41㎡ 3LDK南
2024/07/177,980万円120.2万円2階 66.41㎡ 2SLDK南東
2024/07/157,980万円120.2万円1階 66.41㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/07/147,980万円120.2万円1階 66.41㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 8,280万円124.5万円66.52㎡2LDK3階 / 7階建 南東1976年71戸RC
2025/03/19豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,980万円95.5万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2025/07/07幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/06/16日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 8,480万円108.7万円78.02㎡2LDK1階 / 7階建 南東1980年63戸RC
2024/06/10シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 7,598万円118.9万円63.89㎡2LDK3階 / 3階建 西1978年30戸RC
2024/06/30アンクレール初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,480万円94.2万円68.81㎡3LDK3階 / 8階建 南1981年23戸SRC
2024/12/27東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,580万円104.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2025/07/06チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,880万円107.5万円54.72㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年47戸RC
2025/07/01朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,990万円125.5万円63.68㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2025/07/08サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/05/25秀和代々木レジデンス
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 5,980万円110.9万円53.9㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年119戸RC
2025/04/08代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 6,500万円118.7万円54.74㎡2DK3階 / 5階建 西1977年97戸RC
2024/09/12協栄メゾン代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅4分 5,880万円106.9万円55㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年59戸RC
2025/07/08ライオンズマンション代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 5,480万円93.6万円58.57㎡1LDK+S5階 / 6階建 南1977年26戸RC
2024/10/07代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,990万円130.0万円61.47㎡1SLDK3階 / 8階建 南1978年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は渋谷区の平均と比較して22.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンビューハイツ渋谷
所在地東京都渋谷区猿楽町
交通東急東横線代官山駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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